报表问题不必愁小统问答来排忧——建造范畴遍及的问题回答（五）

中，给咱们回答了房地产开发项目运营状况（X204-1）表中本年完成投资的填写办法、计算公式以及需求留意的几点。今日咱们解说一下X204-1表中的本年产品房出售面积的填写办法及计算公式。

产品房出售面积指陈述期内出售产品房子的合同总面积（即两边签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。

1.现房出售面积：指在陈述期内正式签定买卖合同、现已竣工到达入住条件的产品房子建筑面积。包含以一次性付款方法和分期付款方法出售的现房建筑面积。

2.期房出售面积：指在陈述期内正式签定买卖合同、正在建造没有竣工交付使用的产品房子建筑面积。包含以一次性付款方法和分期付款方法出售的产品房子建筑面积。期房出售建筑面积竣工后不再结转为现房出售建筑面积。

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